28 Route de Saussan, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Saussan, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route de Saussan, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 231 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 622 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 539 mètres
Ventes au 28 Route de Saussan
Une vente a été recensée au 28 Route de Saussan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Saussan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Saussan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Saussan dans son marché local
Prix du 28 Route de Saussan par rapport à la voie
Sur Route de Saussan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 28 Route de Saussan se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Saussan par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Saussan se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Pignan et 17.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 450 € au 28 Route de Saussan à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 636 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge.
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