44 Route de Saussan, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Saussan, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°48 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Route de Saussan, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Distillerie à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 248 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 787 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Saussan
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Saussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Saussan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Saussan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Saussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Saussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Saussan dans son marché local
Prix du 44 Route de Saussan par rapport à la voie
Sur Route de Saussan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 44 Route de Saussan se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Saussan par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Saussan se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 35.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 850 € au 44 Route de Saussan à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 346 € en assurant vous-même les visites, ou 2 673 € si le professionnel les prend en charge.
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