3 Rue Babe, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Babe, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 15.76 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Babe, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 414 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 343 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 290 mètres
Ventes au 3 Rue Babe
Une vente a été recensée au 3 Rue Babe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Babe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Babe, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Babe dans son marché local
Prix du 3 Rue Babe par rapport à la voie
Sur Rue Babe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 3 Rue Babe se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Babe par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Babe se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Pignan et 17.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 800 € au 3 Rue Babe à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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