13 Rue Commandant Cousteau, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Commandant Cousteau, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,
93 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Commandant Cousteau, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Estève à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 755 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 1081 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Commandant Cousteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Commandant Cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Commandant Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Commandant Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Commandant Cousteau dans son marché local
Prix du 13 Rue Commandant Cousteau par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 13 Rue Commandant Cousteau se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Commandant Cousteau par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Commandant Cousteau se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 19.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 350 € au 13 Rue Commandant Cousteau à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 709 € en assurant vous-même les visites, ou 2 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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