3 Rue Daniel Balavoine, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Daniel Balavoine, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Daniel Balavoine, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ferrat à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 1128 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1125 mètres
Ventes au 3 Rue Daniel Balavoine
Les 2 ventes au 3 Rue Daniel Balavoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Daniel Balavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Daniel Balavoine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daniel Balavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daniel Balavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Daniel Balavoine dans son marché local
Prix du 3 Rue Daniel Balavoine par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Balavoine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 3 Rue Daniel Balavoine se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Daniel Balavoine par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Daniel Balavoine se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 29.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 100 € au 3 Rue Daniel Balavoine à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 103 € en assurant vous-même les visites, ou 2 551 € si le professionnel les prend en charge.
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