18 Rue de l’Olivette, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Olivette, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue de l’Olivette, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Defferre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 470 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Olivette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Olivette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Olivette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Olivette dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Olivette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 18 Rue de l’Olivette se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Olivette par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Olivette se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Pignan et 7.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 550 € au 18 Rue de l’Olivette à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 264 € en assurant vous-même les visites, ou 2 132 € si le professionnel les prend en charge.
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