2 Rue de l’Olivette, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Olivette, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Olivette, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Defferre à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 406 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Olivette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Olivette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Olivette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Olivette dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Olivette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 2 Rue de l’Olivette se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Olivette par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Olivette se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 24.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 000 € au 2 Rue de l’Olivette à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 925 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge.
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