3 Rue de l’Olivette, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Olivette, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue de l’Olivette, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Defferre à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 417 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 481 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Olivette
Les 2 ventes au 3 Rue de l’Olivette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Olivette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Olivette dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Olivette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 3 Rue de l’Olivette se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Olivette par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Olivette se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Pignan et 40.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
