9 Rue de l’Olivette, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Olivette, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°16 et du 1.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue de l’Olivette, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Defferre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 439 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Olivette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Olivette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Olivette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Olivette dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Olivette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 9 Rue de l’Olivette se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Olivette par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Olivette se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Pignan et 37.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
