8 Rue Del Langadoc, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Del Langadoc, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Del Langadoc, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque La Gare à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 875 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 541 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 596 mètres
Ventes au 8 Rue Del Langadoc
Une vente a été recensée au 8 Rue Del Langadoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Del Langadoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Del Langadoc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Del Langadoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Del Langadoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Del Langadoc dans son marché local
Prix du 8 Rue Del Langadoc par rapport à la voie
Sur Rue Del Langadoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 8 Rue Del Langadoc se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Del Langadoc par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Del Langadoc se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 24.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 700 € au 8 Rue Del Langadoc à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 918 € en assurant vous-même les visites, ou 2 459 € si le professionnel les prend en charge.
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