4 Rue des Acacias, 34570 Pignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 616 € à 2 934 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue des Acacias, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°2 et de 2.96 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue des Acacias, 34570 Pignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble médiéval à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Tribes à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 342 mètres
- Ecole maternelle Louis Loubet à 333 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 249 mètres

Ventes au 4 Rue des Acacias

Les 4 ventes au 4 Rue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 mars 2024

265 860 €(3 241 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.03 m²

4 Rue des Acacias, 34570 Pignan

31 janvier 2023

325 733 €(3 401 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•95.77 m²

4 Rue des Acacias, 34570 Pignan

26 août 2021

268 000 €(2 760 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•97.09 m²

4 Rue des Acacias, 34570 Pignan

31 juillet 2019

125 000 €(2 483 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.34 m²

4 Rue des Acacias, 34570 Pignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 4 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 4 Rue des Acacias se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Acacias par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Acacias se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Pignan et 22.47 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cournut, 34570 Pignan(2,937 €)

Rue du Fort Viel, 34570 Pignan(2,918 €)

Rue Joseph Maurin, 34570 Pignan(2,876 €)

Rue de la Chapelle, 34570 Pignan(3,310 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.