8 Rue des Aires, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue des Aires, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 161 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 580 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Aires, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 8 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 8 Rue des Aires se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Aires par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Aires se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pignan et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
