12 Rue des Amandiers, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Amandiers, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque La Gare à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 949 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 622 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Amandiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 12 Rue des Amandiers se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Amandiers par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Amandiers se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Pignan et 33.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
