8 Rue des Amandiers, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Amandiers, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque La Gare à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 901 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 587 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 640 mètres
Ventes au 8 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Amandiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 8 Rue des Amandiers se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Amandiers par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Amandiers se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Pignan et 37.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
