9 Rue des Bancelles, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bancelles, affiche un prix moyen de 3 286 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Bancelles, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque La Gare à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 736 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bancelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bancelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bancelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bancelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bancelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bancelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bancelles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bancelles par rapport à la voie
Sur Rue des Bancelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 9 Rue des Bancelles se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bancelles par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bancelles se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Pignan et 3.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 300 € au 9 Rue des Bancelles à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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