3 Rue des Camelias, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Camelias, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°3 ter et du 7.45 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue des Camelias, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Distillerie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 671 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 771 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Camelias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Camelias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Camelias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Camelias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Camelias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Camelias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Camelias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Camelias par rapport à la voie
Sur Rue des Camelias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 3 Rue des Camelias se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Camelias par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Camelias se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Pignan et 39.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
