12 Rue des Capucines, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue des Capucines, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 806 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 644 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Capucines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 12 Rue des Capucines se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Capucines se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 44.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
