13 Rue des Condamines, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Condamines, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°260 et de n°275.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Condamines, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 105 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 577 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 476 mètres
Ventes au 13 Rue des Condamines
Une vente a été recensée au 13 Rue des Condamines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Condamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Condamines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Condamines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Condamines par rapport à la voie
Sur Rue des Condamines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 13 Rue des Condamines se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Condamines par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Condamines se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 28.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 250 € au 13 Rue des Condamines à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 541 € si le professionnel les prend en charge.
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