3 Rue des Epicéas, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Epicéas, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 2 663 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Epicéas, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 853 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 212 mètres
Ventes au 3 Rue des Epicéas
Les 2 ventes au 3 Rue des Epicéas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Epicéas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Epicéas par rapport à la voie
Sur Rue des Epicéas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 3 Rue des Epicéas se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Epicéas par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Epicéas se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Pignan et 25.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
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