18 Rue des Erables, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et du 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Rue des Erables, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 867 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 18 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 18 Rue des Erables se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Erables par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Erables se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Pignan et 31.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
