2 bis Rue des Erables, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Erables, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 724 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Erables dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 2 bis Rue des Erables se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Erables par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Erables se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 19.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 950 € au 2 bis Rue des Erables à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 724 € en assurant vous-même les visites, ou 2 362 € si le professionnel les prend en charge.
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