13 Rue des Frères, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Frères, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 4.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Frères, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 555 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 346 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Frères
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Frères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Frères dans son marché local
Prix du 13 Rue des Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 13 Rue des Frères se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Frères par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Frères se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Pignan et 3.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue des Frères
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 163 400 € au 13 Rue des Frères à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
