3 Rue des Frères, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frères, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Frères, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 519 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 368 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Frères, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 3 Rue des Frères se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frères par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frères se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Pignan et -1.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 800 € au 3 Rue des Frères à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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