17 Rue des Grenaches, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Grenaches, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue des Grenaches, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bornière à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 741 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 461 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Grenaches
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Grenaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Grenaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Grenaches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Grenaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Grenaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Grenaches dans son marché local
Prix du 17 Rue des Grenaches par rapport à la voie
Sur Rue des Grenaches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 17 Rue des Grenaches se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Grenaches par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Grenaches se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 23.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 750 € au 17 Rue des Grenaches à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 894 € en assurant vous-même les visites, ou 2 447 € si le professionnel les prend en charge.
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