2 Rue des Grenaches, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grenaches, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et du 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Grenaches, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bornière à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 792 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 464 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grenaches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grenaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grenaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grenaches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grenaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grenaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grenaches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grenaches par rapport à la voie
Sur Rue des Grenaches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 2 Rue des Grenaches se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grenaches par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grenaches se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 43.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
