32 Rue des Orchidees, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Orchidees, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°25 et du 0.34 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 Rue des Orchidees, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 44 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Distillerie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 606 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 645 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Orchidees
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Orchidees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Orchidees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Orchidees, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Orchidees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Orchidees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Orchidees dans son marché local
Prix du 32 Rue des Orchidees par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 32 Rue des Orchidees se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Orchidees par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Orchidees se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 67.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
