23 Rue des Pins, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue des Pins, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Distillerie à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 294 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 710 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 23 Rue des Pins se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pins par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pins se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 69.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
