12 bis Rue des Porches, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Porches, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 12 bis Rue des Porches, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 428 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 396 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Porches
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Porches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Porches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Porches, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Porches dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Porches par rapport à la voie
Sur Rue des Porches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 12 bis Rue des Porches se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Porches par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Porches se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Pignan et 18.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
