8 Rue des Porches, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Porches, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 3.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue des Porches, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 415 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 408 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Porches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Porches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Porches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Porches, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Porches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Porches par rapport à la voie
Sur Rue des Porches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 8 Rue des Porches se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Porches par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Porches se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Pignan et 17.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
