6 bis Rue des Sources, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Sources, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue des Sources, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bornière à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 825 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 375 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 309 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Sources
Les 2 ventes au 6 bis Rue des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Sources, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Sources dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 6 bis Rue des Sources se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Sources par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Sources se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Pignan et 13.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 750 € au 6 bis Rue des Sources à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 469 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge.
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