5 Rue des Sycomores, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Sycomores, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°4 et du 3.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Rue des Sycomores, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 841 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 223 mètres
Ventes au 5 Rue des Sycomores
Les 2 ventes au 5 Rue des Sycomores donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Sycomores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Sycomores, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sycomores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sycomores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sycomores dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sycomores par rapport à la voie
Sur Rue des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 5 Rue des Sycomores se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sycomores par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sycomores se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Pignan et 40.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
