4 Rue des Verdales, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Verdales, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°2 i mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue des Verdales, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Defferre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 502 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 567 mètres
Ventes au 4 Rue des Verdales
Une vente a été recensée au 4 Rue des Verdales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Verdales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Verdales, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Verdales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Verdales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Verdales dans son marché local
Prix du 4 Rue des Verdales par rapport à la voie
Sur Rue des Verdales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 4 Rue des Verdales se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Verdales par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Verdales se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 58.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
