7 Rue des Violettes, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Violettes, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Violettes à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 859 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 758 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 774 mètres
Ventes au 7 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Violettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 7 Rue des Violettes se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Violettes se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Pignan et -3.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 150 € au 7 Rue des Violettes à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 902 € si le professionnel les prend en charge.
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