15 Rue du Clair d'Oc, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Clair d'Oc, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue du Clair d'Oc, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Defferre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 821 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 233 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Clair d'Oc
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Clair d'Oc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Clair d'Oc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Clair d'Oc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Clair d'Oc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Clair d'Oc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Clair d'Oc dans son marché local
Prix du 15 Rue du Clair d'Oc par rapport à la voie
Sur Rue du Clair d'Oc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 15 Rue du Clair d'Oc se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Clair d'Oc par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Clair d'Oc se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Pignan et 8.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 650 € au 15 Rue du Clair d'Oc à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge.
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