4 Rue du Languedoc, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Languedoc, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque La Gare à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 834 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 528 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Languedoc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 4 Rue du Languedoc se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Languedoc par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Languedoc se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Pignan et 14.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 550 € au 4 Rue du Languedoc à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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