9 Rue du Peyrou, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Peyrou, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Peyrou, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 460 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 193 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Peyrou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Peyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Peyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Peyrou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Peyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Peyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Peyrou dans son marché local
Prix du 9 Rue du Peyrou par rapport à la voie
Sur Rue du Peyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 9 Rue du Peyrou se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Peyrou par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Peyrou se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 23.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 900 € au 9 Rue du Peyrou à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 873 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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