Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 256 € à 3 596 €

Maison

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 122 € à 4 613 €

Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 2 862 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue du Jeu de Ballon dans son marché local

Prix Rue du Jeu de Ballon par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Jeu de Ballon se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Pignan et 20.43 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34570 Pignan(2,784 €)

Plan de la Chapelle, 34570 Pignan(2,930 €)

Rue Babe, 34570 Pignan(2,966 €)

Rue Cournut, 34570 Pignan(2,934 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue du Jeu de Ballon

Appartements : Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Il a progressé de 29.95 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 202 €	3 533 €	2 665 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². .

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 773 €	2 650 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue du Jeu de Ballon

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Jeu de Ballon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Tribes à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 399 mètres
- Ecole maternelle Louis Loubet à 275 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 198 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Jeu de Ballon

Rue du Jeu de Ballon est située dans les quartiers Nord / Sud. Elle compte 8326 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².