1 Rue du Pignarel, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pignarel, affiche un prix moyen de 3 607 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Pignarel, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 784 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 261 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pignarel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pignarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pignarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pignarel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pignarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pignarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pignarel dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pignarel par rapport à la voie
Sur Rue du Pignarel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 1 Rue du Pignarel se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pignarel par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pignarel se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Pignan et 14.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 350 € au 1 Rue du Pignarel à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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