28 Rue du Temple, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°24 bis et de n°24.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Temple, 34570 Pignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 576 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 504 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Temple, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 28 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 28 Rue du Temple se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Temple par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Temple se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Pignan et 8.03 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Temple à Pignan
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Temple est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Pignan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Rue du Temple
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 139 650 € au 28 Rue du Temple à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
