Rue du Puits de Janson, 34570 Pignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits de Janson, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 2 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Puits de Janson
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits de Janson dans son marché local
Prix Rue du Puits de Janson par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits de Janson se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Pignan et 13.07 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits de Janson à Pignan
Le loyer moyen estimé Rue du Puits de Janson est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Pignan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits de Janson
Les ventes enregistrées Rue du Puits de Janson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits de Janson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 349 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 588 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 523 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits de Janson
Adresses Rue du Puits de Janson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits de Janson, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 132 000 € au Rue du Puits de Janson à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge.
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