1 rue éric tabarly, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue éric tabarly, affiche un prix moyen de 3 312 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue éric tabarly, 34570 Pignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Estève à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 827 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 1210 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue éric tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue éric tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue éric tabarly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 rue éric tabarly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue éric tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue éric tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue éric tabarly dans son marché local
Prix du 1 rue éric tabarly par rapport à la voie
Sur rue éric tabarly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 1 rue éric tabarly se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue éric tabarly par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue éric tabarly se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 26.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue éric tabarly à Pignan
Le loyer moyen estimé au 1 rue éric tabarly est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pignan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
