5 Rue Henri Nouvel, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Nouvel, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 5 Rue Henri Nouvel, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Estève à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 932 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 1211 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1174 mètres
Ventes au 5 Rue Henri Nouvel
Les 3 ventes au 5 Rue Henri Nouvel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Nouvel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Nouvel, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Nouvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Nouvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Nouvel dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Nouvel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Nouvel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 5 Rue Henri Nouvel se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Nouvel par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Henri Nouvel se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 58.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
