40 Rue Jeanne d’Arc, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°33 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue Jeanne d’Arc, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 437 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 342 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 296 mètres
Ventes au 40 Rue Jeanne d’Arc
Une vente a été recensée au 40 Rue Jeanne d’Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jeanne d’Arc, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 40 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 40 Rue Jeanne d’Arc se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jeanne d’Arc se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Pignan et -13.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 400 € au 40 Rue Jeanne d’Arc à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 705 € si le professionnel les prend en charge.
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