3 Rue Joe Dassin, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joe Dassin, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Joe Dassin, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ferrat à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 1147 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1160 mètres
Ventes au 3 Rue Joe Dassin
Une vente a été recensée au 3 Rue Joe Dassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joe Dassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joe Dassin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joe Dassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joe Dassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joe Dassin dans son marché local
Prix du 3 Rue Joe Dassin par rapport à la voie
Sur Rue Joe Dassin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 3 Rue Joe Dassin se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joe Dassin par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joe Dassin se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 40.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 800 € au 3 Rue Joe Dassin à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 545 € en assurant vous-même les visites, ou 2 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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