1 Rue Joe Dassin, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joe Dassin, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Joe Dassin, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ferrat à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 1151 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joe Dassin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joe Dassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joe Dassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joe Dassin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joe Dassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joe Dassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joe Dassin dans son marché local
Prix du 1 Rue Joe Dassin par rapport à la voie
Sur Rue Joe Dassin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 1 Rue Joe Dassin se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joe Dassin par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Joe Dassin se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 36.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 550 € au 1 Rue Joe Dassin à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 707 € si le professionnel les prend en charge.
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