4 Rue Manei, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Manei, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Manei, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 270 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 453 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Manei
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Manei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Manei
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Manei, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Manei dans son marché local
Prix du 4 Rue Manei par rapport à la voie
Sur Rue Manei, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 4 Rue Manei se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Manei par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Manei se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Pignan et -0.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 300 € au 4 Rue Manei à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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