8 Rue Manei, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Manei, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 Rue Manei, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 267 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 456 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 373 mètres
Ventes au 8 Rue Manei
Une vente a été recensée au 8 Rue Manei. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Manei
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Manei, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Manei dans son marché local
Prix du 8 Rue Manei par rapport à la voie
Sur Rue Manei, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 8 Rue Manei se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Manei par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Manei se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Pignan et 20.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
