45 Rue Nicolas Copernic, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Nicolas Copernic, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°31 et du 6.56 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 45 Rue Nicolas Copernic, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Defferre à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 742 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Nicolas Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Nicolas Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Nicolas Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Nicolas Copernic, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Nicolas Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Nicolas Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Nicolas Copernic dans son marché local
Prix du 45 Rue Nicolas Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 45 Rue Nicolas Copernic se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Nicolas Copernic par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Nicolas Copernic se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 73.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
