14 Boulevard Frédéric Mistral, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Frédéric Mistral, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Portiragnes.
1 niveau - 3227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Mairie à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Frédéric Mistral, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 14 Boulevard Frédéric Mistral se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Frédéric Mistral se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et 8.03 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Frédéric Mistral à Portiragnes
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Frédéric Mistral est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Portiragnes, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portiragnes a baissé de 22.12 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
