12 Rue Muette, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Muette, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 12 Rue Muette, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Portiragnes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Muette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Muette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Muette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Muette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Muette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Muette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Muette dans son marché local
Prix du 12 Rue Muette par rapport à la voie
Sur Rue Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 12 Rue Muette se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Muette par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Muette se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et -5.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
